Caso de éxito · The Metropole
El objetivo era un 90 % de ocupación en un año. Alcanzaron el 95 % en siete meses.
430 unidades en el centro de la ciudad y ninguna estrategia digital coherente para llenarlas.
Los resultados
95%
de ocupación, desde el 80 %62%
más tráfico total en el sitio web7 meses
para superar un objetivo de 12 meses$100K+
de ingresos anuales en juegoLa situación antes de Bowrand
El edificio estaba listo. Los inquilinos no lo encontraban.
The Metropole no conseguía ocupar más del 80 % de sus 430 unidades.
Más
Es un edificio construido para alquilar en un barrio céntrico, con numerosos servicios en el propio edificio que atraen a jóvenes profesionales, familias pequeñas y recién llegados que buscan buena relación calidad-precio y comodidad.
- Socio: The Metropole
- Sector: residencial multifamiliar
- Edificio: 430 unidades de alquiler
- Mercado: alquileres en el centro de ciudades de Canadá
- Objetivo: 90 % de ocupación en 12 meses
El problema de fondo
Muy pocas solicitudes y más de $100.000 al año en juego.
Las salidas amenazaban con superar a las entradas y dejar unidades vacías.
Ocupación
Estancada en el 80 % de 430 unidades.
Estrategia digital
Sin un plan coherente.
Publicidad de pago
No generaba un interés calificado.
Búsqueda local
Malas posiciones en el mapa para términos clave.
Sitio web y citas locales
Errores en los datos NAP y carencias técnicas.
Ingresos en riesgo
Más de $100.000 al año que se dejaban de ganar.
Cómo lo hicimos
Cuatro canales, un motor de alquiler.
Juntos, llevaron la ocupación del 80 % al 95 %.
-
Demanda de alquiler calificada, siempre disponible
PPC y publicidad en Meta ajustados para captar clientes potenciales. Caso de éxito.
-
Fácil de encontrar cuando los inquilinos buscan en el centro de la ciudad
SEO local, corrección de datos NAP y enlaces locales. Caso de éxito.
-
Un sitio pensado para convertir consultas
Mejoras en el sitio y en redes sociales que convierten el tráfico en solicitudes de alquiler.
-
Mostrar a los inquilinos cómo se vive allí
Sesiones de fotos y contenido nuevo en redes sociales mejoraron la calidad de los clientes potenciales.
Hoy
Del 80 % al 95 % de ocupación.
A los siete meses, The Metropole superó un objetivo que se había fijado para doce.
Más
El tráfico total del sitio web ha aumentado un 62 % entre orgánico, redes sociales y pago. La retención de inquilinos es mayor, y el edificio gestiona ahora por sí mismo su propia cartera de oportunidades de alquiler.
Lo que construyó Bowrand
Dónde estaba el edificio y dónde está ahora.
Una auditoría, unas bases reconstruidas y campañas medidas por clientes potenciales.
| Antes | Ahora, con Bowrand | |
|---|---|---|
| Tasa de ocupación | 80% | 95% |
| Tráfico del sitio web | Estancado y sin convertir | Un 62 % más entre orgánico, redes sociales y PPC |
| Publicidad de pago | Sin campañas eficaces | PPC y Meta con seguimiento de conversiones |
| Posición en el mapa local | Bajo rendimiento en la palabra clave principal | Mejor posición en la palabra clave principal de alquiler en el centro de la ciudad |
| Sitio web y citas locales | Errores en los datos NAP, carencias técnicas | Optimizado y coherente |
| Retención de inquilinos | Riesgo de salidas | Una tasa de retención más alta |
| Informes | Decisiones lentas y poco claras | Informes claros y decisiones más rápidas |
Por qué funcionó
Bowrand construyó un motor de alquiler, no una campaña publicitaria.
Más publicidad, por sí sola, nunca fue la respuesta.
Más
La auditoría sentó las bases, el nuevo sitio web y las citas locales hicieron que el edificio fuera fácil de encontrar, y las campañas de pago se midieron por clientes potenciales calificados, no por clics. Un edificio que antes esperaba visitas sin cita ahora genera su propia demanda, y la estrategia sigue acumulando resultados.
Conclusiones clave
Lo que movió la cifra.
-
Bases
Una auditoría sienta las bases de una estrategia eficaz.
-
Ejecución
Una ejecución orientada al ROI convierte clientes potenciales en un crecimiento medible.
-
Colaboración
Una nueva estrategia de redes sociales y de captación de clientes potenciales mejoró la calidad y la conversión.
¡Bowrand nos está trayendo muchísimos ingresos y está aumentando nuestra tasa de ocupación! ¡Un gran equipo con el que trabajar!
Respuesta en 1 día hábil
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Servicios
Qué hicimos
- Publicidad de pago Google Ads Búsqueda, Performance Max y YouTube
- Publicidad de pago Gestión de PPC Cada clic, vinculado a ingresos
- Publicidad de pago Publicidad en Meta Campañas en Facebook e Instagram que escalan
- Búsqueda y visibilidad en IA SEO local Domina el pack local en cada mercado que atiendes
- Búsqueda y visibilidad en IA Link building Autoridad ganada con técnicas white hat
- Redes sociales y contenido Marketing en redes sociales Contenido y comunidad siempre activos
Casos de éxito
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